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【取材】“スマホをかざすだけ”で街で見かけた物件の空室や家賃を調べられるアプリが誕生

提供:「LIFULL」Press Release

提供:「LIFULL」Press Release

気になるアパートやマンションにスマートフォンをかざすだけで、その物件の空室や家賃を簡単に調べられる「かざして検索」について、アプリの開発元に取材した。

“かざすだけ”の新しい部屋探しが登場

株式会社LIFULLは、運営する不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」のスマホアプリに、拡張現実(AR)を活用した新しいお部屋探し機能「かざして検索」を追加した。

AR対応のスマホのカメラを街並みや建物にかざすだけで、写っているマンションやアパートの空室や売り物件を手軽に探せる新機能だ。

例えば、散歩中に目にとまったマンションにカメラをかざして、空室があれば間取りや家賃をチェックするなど、住みたい街や気になるエリアの物件情報をスピーディに直感的に探せるという。

対象エリアは全国で、対象物件数は約100万件。

5月24日にiOS版の提供をスタート。6月11日にはAndroid版をリリースした。

「わくわくしながら部屋探しを」と開発

開発のキッカケは、町の空気などを感じて「ワクワクしながら部屋探しをしてほしかった」からだという。

歩くのが好きで、仕事帰りや出かけた帰りに散歩する時があります。

商店街が充実していたり、緑が多い街を歩いた時に「ここに住むなら家賃がいくらぐらいかな?」「例えばこのマンションならいくらだろう?」と考えることがありました。

今の不動産物件検索サービスはどこも横並びで、使いやすいながらも退屈な部分があるので、住みたい場所から直観的に見つけるサービスを作りたいと思いました。

(アプリ部門リーダー)

なんども試行錯誤し開発

同サービスの実現にあたり、「カメラに映った映像からAIで建物を判別し、現在地情報とカメラの向きからその建物の存在位置を推定する技術」や「物件情報データベースからその建物と周辺の建物を検索する技術」などを独自開発した。

これら一連の技術は、現在特許出願中だという。

発想からサービス提供まで、どれくらいの時間をかけたのか。

発想自体はかなり前々からありましたが、実現手段が分からずにいました。

「こうすれば実現できるのではないか?」となってからですと、3カ月程度になります。

(開発主力メンバー)

これほどの高度な技術を開発するのは、大変だったのではないか。

何度も試行錯誤しながら、「実現するためにはどの技術を使うべきか?」「今後の展開も考えると…」と、通常の開発よりも難易度はかなり高かったように思います。

「建物を検知する学習モデル」については、求めている精度のものがいつ出来上がるのか?どうすれば求めているものになるのか?というのがかなりの期間、未知数な状態でした。

(開発の主力メンバー)

提供:LIFULL「開発風景」

提供:LIFULL「開発チーム」

使いやすさや使い心地を追及

開発にあたっては、実際の利用シーンに合った「建物」を検知できるように画像を選定。

一見すると、アプリ側で「建物がある位置を推定する」のは過剰な機能のように感じるかもしれないが、それがなければ出来ない体験にこだわったという。

また、技術的に難しいアプリだというが、ユーザーには簡単に使えるように工夫した。細かいアニメーションや触り心地などをとことん追及したという。

提供:LIFULL「開発風景」

提供:LIFULL「開発チーム」

待ってました、便利など反響

5月24日にiOS版の提供をスタートしたところ、大きな反響があったという。

おかげさまで発表以降、「すごい機能」「待ってました」「これは便利」など、多数の応援の声をいただいています。

(広報担当者)

同社は不動産会社ではないので、実際に契約が発生したかどうかは確実には把握できないが、「かざして検索」経由で不動産会社への問い合わせも発生しているそうだ。

「もっと気軽に、ワクワク住まい探しを」

住まい探しは進学、就職、結婚、出産などを機に必要に迫られてするケースが多い。

しかし、「それだけではなく、『あのマンションよさそう』とか『この辺りに住んだらどうだろう」とか、そんな小さな思いつきをキッカケに、もっと気軽にワクワクしながら住まい探しをして欲しい」という思いを、同機能に込めているという。

住まい探しは住む街を探すことでもあります。

この機能をつかって、PCやスマートフォンの前ではなく、実際に自分が住んでみたい街に足を運んで、その街の空気を感じながらお部屋を探していただけたら、引っ越し後の生活もさらに楽しくなるのではないでしょうか。

(広報担当者)

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